退房申请

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退房申请

退房申请
更新时间:2020-02-19
退房申请(范本6则)

  退房申请(一):

  房屋出现质量问题退房

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件贴合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

  _______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情景下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约职责。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名:___________公司签收:

  日期:日期:

  退房申请(二):

  某市国土资源和房屋管理局:

  我公司原购房者_______,因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同,编号为从国房合字_______,此房屋已未办理确权手续,特向你单位申请解除合同,望予以批准。

  申请单位委托代表:

  申请日期:

  退房申请(三):

  _____房地产开发有限公司你好:

  本人于____年_____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号为_____,所购房号为___栋___层____号。该合同第____条明确规定:交房期限为___年___月____日前,但贵司未能按期交房。依据合同第___条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约职责。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过____,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名:公司签收:

  日期:

  退房申请(四):

  退房申请书

  本人于_____年_____月_____日与____房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号_________________。但因后续资金一向未能按期筹措到,致使_____年_____月距该商品房的合同约定交款最终期限已超过______天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,研究本人实际情景,暂时无经济本事筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约职责,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!

  业主签名:公司签收:

  日期:

  退房申请(五):

  _________________公司:

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号为_________________。(基本情景及原因)依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名:___________公司签收:

  日期:日期:[由Www.QunZou.Com整理]

  退房申请(六):

  退房申请书

  开发商名称:

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件贴合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

  _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情景下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约职责。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名:公司签收:

  日期:日期:

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  简单的退房申请书,需要写明购房合同签订的日期,合同编号,以及解除合同的请求。购房者和开发商在退房申请书上签字或盖章后,法律效力正式生效。

  二、交不上房款申请退房

  如果是因为房款交不上,导致购房合同不能继续执行,在写退房申请书时,除了写清楚合同的基本情景,需要写明违约职责,及后续房款交不上的原因。

  三、房屋质量问题退房申请书

  房屋质量问题而导致退房的,职责在开发商。需要在申请书中写明开发商的职责,并注明应如何负责。如果按照购房合同中的约定,那么需要写明按照合同的第多少条执行。

  四、逾期交房而申请退房

  这种情景常发生于期房,开发商或许因为资金不足,而没有办法按照合同中约定的日期交房。那么,在写申请书时,需要注明交房日期,并写明开发商应承担的违约职责。

  五、期房退房申请书

  期房退房申请书,要以“房管局”为收件人,并写清楚合同的编号。房管局接收申请后,才能正式解除购房合同,走退房手续。

  大家需要注意的是,如果你有贷款,需要在退房申请书中,写明贷款还清后,开发商什么时候退还自我的房款。以及,开发商若违约赔偿,应在什么时候将违约金赔偿金支付给购房者。在实际操作中,退房申请书的撰写资料,由具体情景决定,以上仅供参考。