房地产经理岗位职责15篇

房地产经理岗位职责

更新时间：2022-10-22 22:57:41

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房地产经理岗位职责15篇

　　在生活中，越来越多人会接触到岗位职责，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编整理的房地产经理岗位职责，希望对大家有所帮助。

房地产经理岗位职责1

　　负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;

　　(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;

　　(2)透过创造良好的推销环境，树立良好的企业形象;

　　(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的用心性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;

　　(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势，帮忙员工认识到业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展潜力;

　　(5)将部门工作与任务分解成每位员工的.工作，并督促其完成;

　　(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现，并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。

　　2、业务管理

　　(1)参与前期项目策划思路的确定;

　　(2)根据公司整体经营目标，参与制定销售计划;

　　(3)根据销售计划，参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略)，并负责具体销售方案实施;

　　(4)做好对销售节奏及进程的控制工作;(5)销售现场日常管理工作;

　　3、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;

　　4、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;

　　5、督促员工加强学习，组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程的实践;

　　6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平;

　　7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;

　　8、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;

　　9、做好项目解释，现场业主投诉等工作。

房地产经理岗位职责2

　　1、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；

　　2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；

　　3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的`财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；

　　4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；

　　5、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；

　　6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；

　　7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。

房地产经理岗位职责3

　　1、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划，并负责计划执行的监督。

　　2、严格控制项目工程施工进度，及时调整进度计划并监督落实。

　　3、及时审核《现场工程量签证单》，并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证，对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核。

　　4、参与项目定位评审、概念方案、规划与建筑方案、景观及装修方案的评审，提出合理化建议。

　　5、组织项目中各项报批报建工作。

　　6、参加材料设备选型定板工作，监督样板库的'管理。

　　7、参加工程承包商和材料设备供应商的招标采购工作，并与集团相关部门进行合同交底。负责项目公司权限内的零星工程的直接采购，参加对工程承包商和监理商的年度评价工作。

　　8、组织施工组织设计、监理规划大纲与实施细则、重大工程施工方案和技术措施的审查，参加监理例会，监督工程整改落实。

　　9、组织设计变更的论证、审核现场签证、审核工程与材料付款申请。

　　10、组织工程检查、材料设备验收、工程验收、物业验收工作。

　　11、组织项目中各项报批报建工作，与当地政府主管部门建立良好沟通关系。

　　12、完成上级领导交办的其它工作。

房地产经理岗位职责4

　　1、配合项目总监，制定销售目标并协助项目总监报董事会审批，并根据销售目标协助项目总制定相关营销策略

　　2、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责

　　3、并做好相应的指标分解，并下达项目销售部

　　4、销售部人员管理、培训、考核等工作

　　5、参与项目广告方案、推广方案、产品物业结构建议等方案讨论，并提出合理化建议。

　　6、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

　　7、确保所辖项目的.良性运作；

　　8、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　9、对所辖营销队伍适时培训；

　　10、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

　　11、进行销售培训，带领销售人员完成销售任务。

房地产经理岗位职责5

　　1、制定公司年度项目工程目标及年度重点工作计划，制定项目计划执行书，并监督执行;

　　2、负责工程管理制度和技术标准的编制、修订、培训;对工程项目管控模式的体系建设;

　　3、负责对公司各工程项目的进度管理、安全管理、质量管理、签证管理、监理管理等，以及提供专业的技术支持;

　　4、审核施工项目的'各类施工方案及工程施工、监理相关合同;对招采、成本相关部门提供技术支持;

　　5、组织工程巡检和实测实量，检查制度流程的落实与执行情况

　　6、定期对公司各项目进行月度考核评分，对存在的问题提出整改要求，并进行总结分析和评估;年底进行年度考核;

　　7、协调、推进各项目提出的需公司相关部门解决的问题;

　　8、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。

房地产经理岗位职责6

　　职责描述：

　　1、负责收集一二手土地市场的基础数据与信息；

　　2、负责对项目全面调研并形成可行性研究报告；

　　3、负责跟踪新项目进展，协调公司多部门完成深度研判，完成公司内部各级审批程序；

　　4、负责协调政府相关部门，完成项目拓展过程中的'各项手续；

　　5、协助完成项目拓展其他相关工作。

　　任职要求：

　　1、2年以上相关工作经验；

　　2、熟悉房地产行业知识、国家相关经济政策知识；

　　3、熟练掌握相应的项目拓展、可行性分析、项目策划相关知识；

　　4、熟悉政府相关部门办事程序和相关的法律；

　　5、具备较强的数据处理、逻辑分析和判断能力。

房地产经理岗位职责7

　　【岗位职责一】

　　1、负责收集、研究与房地产产品设计相关的法规、政策、行业动态等；

　　2、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作；

　　3、负责监督子公司按照设计方案、设计图纸进行实施；

　　4、组织协调施工过程中各方面、各部门之间的关系，解决矛盾冲突；

　　5、了解客户需求，制定项目目标，确保在项目目标、进度计划、质量目标及保证措施等项目核心控制环节与客户达成共识；

　　6、施工完成后，组织实施对项目建筑工程部分进行全面验收；

　　7、负责工程各部门人员及主管的培训及管理考核。

　　【岗位职责二】

　　1、贯彻执行总经理的指示，负责工程部的全面工作，组织并监督本部门人员完成各自的.本职工作；

　　2、组织工程部相关人员实施进度控制，制定具体工期进度要求，使工程能按合理进度实施。

　　3、负责组织项目开工前的各项手续办理和施工准备工作，组织并参与项目可行性研究，项目前期规划方案论证，项目初步设计，施工图设计等工作，主持施工图会审工作，组织工程的报建工作，合理配置部门内部资源。

　　4、负责总包，分包，监理单位的招标投标，完成对投标单位的资质审查，审核招标文件，标底，合理确定中标单位。

　　5、指导项目的实施，监督检查项目完成的进度和工程质量，协调施工单位，监理单位，设计单位，规划单位等外部工作关系，审核施工组织设计，审核工程总进度计划，授权总监理工程师发布停工令，复工令；

　　6、协调有关部门解决施工现场的技术，变更技术问题，负责对项目进行过程监督，负责组织对施工安全进行管理，组织相关部门验收工程项目，与物业公司进行交流；

　　7、负责对工程成本进行控制，审核工程项目预标，决标，签证，变更，工程进度款支付，其他工程款支持，审核材料，设备的采购申请，组织调研，确定材料设备供应商及分包单位。

　　8、起草有关工程方面的协议，合同、报告、请示等。杜绝出现差错，失误或造成公司经济损失。

　　9、完成上级分配的其它工作。

　　【岗位职责三】

　　1、项目队伍建设：根据工程特点，确定适合于工程项目的组织机构，招募项目组成人员，组建项目团队，对项目部进行定员、定岗；

　　2、施工计划安排及落实：依据施工合同条款及工程特点，负责编制、落实及在必要时修订工程总体进度计划，并监督计划的执行情况，以有效控制工程进度，保障工程进度满足施工合同要求；

　　3、施工现场组织：依据公司的工程管理规定，负责工程项目的现场组织管理及技术协调工作，监督建造成本的有效控制及合同条款的落实执行；制定和安排必要的质量、安全技术措施，有效控制工程的质量和安全；负责器械的组织调配及建筑材料的进场使用管理，确保其满足工程需要；

　　4、政府报建、报验：依据项目的总体工期计划，提交报建报验工作计划时间表及相应的图纸等技术资料，以配合开发部门做好施工过程中的政府报建、报验工作；

　　5、日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中：

　　1）主持项目部周工作例会；

　　2）协调工程部与施工单位及监理公司的业务关系；

　　3）落实周、月施工进度计划完成情况；

　　4）编制周、月进度计划；

　　5）编制资金计划；

　　6）审核变更洽商是否合理；

　　7）进行突发事件的沟通、协调和处理，保证项目建造工作的顺利进行；

　　6、工程验收：根据工程进度，负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收。

房地产经理岗位职责8

　　1、严格执行集团财务管理等相关制度，确保集团的利益以及资金的安全；

　　2、独立处理项目稽核、审计等财务事务、税务规划、成本和利润消化；

　　3、统筹各部门预算与费用，控制成本；

　　4、配合完成项目融资操作；

　　5、负责部门的日常管理工作及部门员工的.管理、指导、培训及评估；

　　6、制定、维护、完善公司财务管理程序和政策

房地产经理岗位职责9

　　一、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。

　　二、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

　　三、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。

　　四、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。

　　五、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

　　六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。

　　七、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

　　八、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。

　　九、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估销售代表的`销售业绩和工作表现，激励销售代表。

　　十、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。

　　十一、审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。

　　十二、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。

　　十三、做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。

　　十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。

　　十五、检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题

　　十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

　　十七、组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。

　　十八、组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。

　　十九、做好销售总监交给的其他工作。

房地产经理岗位职责10

　　策划经理(南川-住宅-提供住宿)重庆领域置业顾问有限公司重庆领域置业顾问有限公司岗位职责:

　　1、负责协助事业部总监完成前期拓展项目的跟进工作

　　2、负责日常与合作单位的工作联系与对接,处理突发性营销类事务工作

　　3、负责编写营销计划或报告等重要工作资料

　　4、负责各类营销活动的组织、指导执行工作实施

　　5、负责营销各配套单位的'资源整合、洽谈与协调

　　6、负责主导跟进项目销售情况,并处理与销售环节的协调及支持配合型工作

　　7、负责与市场研究部门配合,完成对项目市场评估或推进工作

　　8、负责本部门对内对外的工作协调与配合,建立沟通机制和培训交流机制

　　9、完成上级或公司领导交办的其他工作

　　任职要求:

　　1、大学专科及以上学历;市场营销、广告、房地产等相关专业

　　2、熟悉重庆房产市场及各类型产品市场定位、营销策划与推广与销售流程

　　3、具有独立撰写项目定位报告、项目营销执行报告等策划报告的能力;

　　4、具有较强的市场领悟能力、策略能力、良好的协作能力;

　　5、能进行策略性深度思考,具有较强的独立提案能力及ppt制作水平;

　　6、思维活跃、善于沟通、敢于创新,对工作认真负责。

　　7、三年以上同岗位工作经验者优先;

房地产经理岗位职责11

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

　　2、确保所辖项目的良性运作；

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　4、对所辖营销队伍适时培训；

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

　　6、进行销售培训，带领销售人员完成销售任务。

房地产经理岗位职责12

　　1、主持项目公司日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;

　　2、维护项目公司的会计核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;

　　3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;

　　4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;

　　5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;

　　6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等;

　　7、对接税务、银行及其他相关机构的'关系，进行相关税务筹划;

　　8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。

　　9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。

房地产经理岗位职责13

　　岗位职责：

　　1、负责策划部团队的建设，包括人员招聘、培训、沟通、激励、绩效考核等。

　　2、负责策划部团队的`企业文化建设及公司管理制度的落实执行。

　　3、定期对策划团队进行培训、专业分享、输出，打造学习型团队。

　　4、指导团队完成项目市场调研、可行性研究、产品策划定位、价值论证、营销方案等报告，并能够提供策略、决策及资源支持。

　　5、对项目月度、季度、年度营销方案、营销关键节点进行品控指导。

　　6、负责策划部梯队建设，建立完善的人才梯队储备。

　　7、定期组织项目进行营销复盘，推动营销目标完成。

　　职位要求：

　　1、大学本科及以上学历，5年以上房地产策划工作经验，有知名营销代理公司服务经验者优先。

　　2、熟悉房地产行业相关法规、政策及房地产项目全程策划流程。

　　3、具备较强的策略制定及营销方案指导能力，有较强的市场调研及提案能力。

　　4、地产策划某些专项或专题有突出优势和独到见解，具有敏锐的市场洞察力。

　　5、有较强的团队建设及管理能力。

房地产经理岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实;

　　2、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作;

　　3、负责客户接待.咨询工作，为客户提供专业的咨询服务;

　　4、负责公寓、别墅、写字楼的`买卖与租赁;

　　5、公平、广阔的晋升空间，成熟完善的带教和培训体系。

　　任职资格：

　　1.年龄20以上，大专及以上学历，有同行业经验者可以适当放宽学历;

　　2.高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;

　　3.沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极，乐观开朗。

房地产经理岗位职责15

　　职责描述：

　　1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作；

　　2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告；

　　3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实；

　　4、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；

　　5、组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护；

　　6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系；

　　7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护；

　　8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路；

　　9、能独立处理各类复杂客户的关系，使之有效融合为公司创造效益；

　　10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；

　　11、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；

　　12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告

　　任职要求：

　　1、年龄30—40之间，本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验，并有成功落地项目经验。

　　2、具备较强的市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的.团队合作意识及工作责任心；

　　3、有良好的观察能力，分析能力，沟通协调能力，语言表达能力；

　　4、拓展能力强，沟通能力强，能适应出差。

　　5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力

　　6、熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程；

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