地产总经理岗位职责

地产总经理岗位职责

更新时间：2023-03-05 15:34:31

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地产总经理岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的地产总经理岗位职责，欢迎阅读与收藏。

地产总经理岗位职责1

　　职责描述:

　　1、本科及以上学历，工商管理、企业管理等管理类相关专业;

　　2、8年以上房地产行业相关经验，熟悉房地产相关行业政策、法规，具有较强的沟通能力;

　　3、有起草各类行政文件、调研报告、立项报告、市场分析报告的能力;

　　4、具非常强的承压性和适应力，具备创新意识、开拓精神及领导能力;

　　5、有国企从业经历者优先考虑。

　　任职要求:

　　1、协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划;

　　2、协助总经理开展公司日常管理工作，协调组织分管部门业务工作有序开展，建立健全规章制度与管理机制;

　　3、努力提高分管部门工作效率和效益，达成公司业绩目标，推动公司稳步发展。

　　4、协助总经理对公司所有投资开发项目进行全面管理，对项目全过程进行统筹管理;

　　5、总经理临时授权的`其他工作。

地产总经理岗位职责2

　　1、组织制定公司年度经营计划;经董事长提名、董事会批准任命后，负责组织实施企业经营任务，集团公司整体经营计划和经营目标的制定，向董事会进行工作汇报，请示批准集团公司整体经营计划和经营目标，落实集团公司年度经营计划和经营目标任务。

　　2、主持公司日常各项经营管理工作;负责全面执行和检查落实董事会议所做出的各项工作决定，召集和主持总经理办公会议，检查、督促和协调各部门业务工作进展，代表经营班子向董事会建议并任命集团各职能部门和下属公司的主要负责人，代表集团公司签署日常行政、业务文件。

　　3、负责公司营销和工程开发建设工作;负责组织企业项目开发策划和营销工作，负责企业项目工程设计与施工，审核项目阶段性策划方案和经营活动推广预算审定，负责审批工程材料采购方案及预算审批。

　　4、负责处理企业重大突发事件;根据董事会授权，处理特殊事项或重大突发事件，向董事会报告特殊事件解决方案，并对事后解决过程进行总结，向董事会进行汇报

　　5、由董事长授权处理的其他重要事项;有根据具体情况制订和修订经营计划的建议和实施权，解决特殊事件和重大突发事件的临时授权，经营计划范围内具体工作开展的`决定权，对部门计划执行结果考核奖惩权，对阶段性策划活动方案和费用预算有决策权。

　　6、企业公共关系的建立和维护;负责公司内职能部门及下属企业间工作关系协调;负责根据企业经营的需要与社会关联企业单位的工作渠道的建设和维护，如:与市建委、市计委、区委、市政府、燃气公司、供电、供水企业等其他相关部门的联系，创造良好的企业经营和发展环境。

地产总经理岗位职责3

　　一、任职要求

　　1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上

　　专业:土建或房地产相关专业

　　2、技术职称:中级以上职业技能:有丰富的项目管理经验

　　计算机需求程度:中

　　外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语

　　语言表达能力:语言表达能力强,有很强的沟通能力

　　写作能力:文笔好,文字表述清楚

　　3、五年以上房地产开发企业管理经验。

　　4、有丰富的项目管理经验,有独立驾驭工作的能力。

　　5、熟悉房地产业行情及国家相应法律法规。

　　6、具有良好的社会关系,能够协调公司与外界关系。

　　7、有高度的事业心和责任感,有强烈的创业精神和开拓意识。

　　二、岗位职责

　　1、审核、提交主管项目的工作计划及预算计划,并组织监督落实。

　　2、主持制订、修订主管项目的工作程序和规章制度,经批准后组织施行并监督检查落实。

　　3、掌握主管项目的工作情况,适时向总经理汇报。

　　4、审批主管项目文件,在总经理授权下审批其他系统的文件。

　　5、负责协调主管项目的外部联系工作。

　　6、负责协调主管项目与公司内部各部门关系。

　　7、负责主管项目员工的培训和考核工作。

　　8、负责主管业务的检查改进与研究发展,及时向总经理报告。

　　9、制订下级的岗位描述,定期听取述职并对其工作做出评定。

　　10指导、监督、检查下级的各项工作。

　　11定期向总经理述职。

　　12及时、准确传达上级批示并贯彻执行。

　　13定期主持所主管业务例会,参加总经理办公例会以及其他重要会议。

　　14审核直接下级上报的年、月度工作计划、培训计划等工作报告。

　　15在必要的.情况下向所属下级授权。

　　16及时对下级工作中的争议做出裁决。

　　17向上级或有关部门提供政策性建议,受理直接下级上报的合理化建议,按照程序处理。

　　18负责直接下级岗位人员的任命的提名和隔级下级岗位人员任命的批准。

　　19领导做好主管业务文件、资料、记录的保管与定期归档工作。

　　20负责本人办公室办公用具、设备设施的登记保管与报损报失工作。

地产总经理岗位职责4

　　岗位要求:

　　负责怡景地产公司全面管理工作,包括设计管理、成本控制、工程进度控制、质量管理、报规报建、营销等;负责与政府部门、合作单位的工作沟通、协调;

　　1、在董事长领导下负责地产公司的'全面经营管理工作;

　　2、按照公司确定的项目建设发展战略及目标,带领团队确保经营目标的实现。

　　任职资格:

　　1、项目经历:须操盘过城市综合体项目;

　　2、岗位经历:须具备15年以上地产行业工作经验,3年以上同岗位任职经历。

　　3、学历:统招全日制本科及以上学历。

地产总经理岗位职责5

　　职责描述:

　　(1)、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划(包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划)，并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行;

　　(2)、制定房产公司的运营方案(包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等)并组织实施、组建项目公司经营团队;

　　(3)、参加项目前期的.选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位;

　　(4)、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用;

　　(5)、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作;

　　(6)、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象;

　　(7)、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用;

　　(8)、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求:

　　(1)、40 岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称;

　　(2)、8 年以上工程项目施工管理经验，5 年以上房地产项目管理工作经验;

　　(3)、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作经验;

　　(4)、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解;

　　(5)、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

　　(6)、服从公司委派。

地产总经理岗位职责6

　　地产城市总经理城市总经理:

　　1、在集团指导下,负责城市/项目公司管理制度的执行、监督和完善;

　　2、负责编制城市/项目的业务规划、年度、季度、月度计划及监督计划的落实,经集团公司批准后予以实施;

　　3、负责配合集团相关部门,参与项目前期准备工作,包括土地验收、与相关政府部门进行协调沟通,组织落实相关市政协调会;

　　4、负责审批总包施工单位提交的各分包单位的施工资质、施工能力;

　　5、负责组织项目重大工程技术问题解决方案的论证及权限内的审核;

　　6、组织开展系统的工程专项检查和监控工作,对品质信息进行系统的分析和总结提出有效的改进措施;

　　7、负责监督、检查项目的质量、进度和安全等方面的管理,做好工程技术支持及协调配合等工作;

　　8、负责签署管理职权范围内的业务文件和合约;以及参与项目公司经营所需的'高层公关活动;

　　9、负责与集团相关部门协作制定项目整体销售策略,经集团审批后予以实施,对项目的业绩负责;

　　10、负责项目费用、资金与集团往来款的有效管控;

　　11、负责组织架构、部门人员的配置,经集团审批后予以实施,并结合项目运营情况定期回顾更新;

　　12、完成上级领导和集团交办的其他工作任务。

地产总经理岗位职责7

　　1、协助分公司经理做好分公司的日常经营管理工作;

　　2、积极维护分公司形象、名誉和利益,坚决杜绝一切不正之风;

　　3、以身作则带动下属遵守公司各项规章制度,协助分公司经理进行任务的分配和监督下属对公司制度的`执行;

　　4、根据分公司年度经营实施计划,组织制定分部分项工作计划,并负责组织实施;

　　5、组织安排项目施工总体方案,负责监督工程施工质量及进度;

　　6、加强与当地建设主管部门的沟通和联系,确保工程建设顺利进行;

　　7、协助分公司经理做好项目预算投资控制,节约项目资金占用,提高资金使用效率;

　　8、协助抓好商品房预(销)售工作,加快资金回笼步伐;

　　9、协助分公司经理监督分公司全体员工执行总公司廉洁自律公约的自觉性、严肃性。

地产总经理岗位职责8

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。岗位职责:

　　1.依据集团战略方向,拟定文化旅游地产项目的`经营规划、年度目标、项目阶段性计划等;

　　2.全面管控文化旅游地产项目的定位策划、土地转让、开发报建、工程建设、营销招商、合同签订等工作,确保项目各项工作的推进与执行;

　　3.负责与政府部门的沟通及公关工作,维护与地方决策层的良好关系;

　　4.关注区域市场动态、地方政策变化等信息,进行分析研究,调整项目所在地的竞争策略并贡献于集团发展战略。

地产总经理岗位职责9

　　1.20万平米以上商业综合体全盘生产运营管理经验

　　2.统招本科以上学历,土木工程、房地产相关专业。

　　3.10年以上品牌地产行业工作经验。

　　4.具有高级工程师以上职称。

　　5.有超高层(100层)项目经验优先

地产总经理岗位职责10

　　1、贯彻总经理负责制的管理体制,规定各级管理人员的职权范围,协调管理关系,调动各级管理人员的工作积极性,完善公司运行机制,保证公司管理的正常运转。

　　2、研究确定公司战略目标,制定相应的经营方针。

　　3、领导指挥公司经营管理活动,确定决策方案。建立健全公司管理体系、管理制度、责任制度。

　　4、审批建设项目方案及公司各项费用支出,控制公司各项开支和成本消耗,追求公司经济效益最大化。

　　5、选聘、任免公司总经理助理、部门经理,提议董事会或集团行政总裁任免副总经理、分支(机构)公司总经理。根据公司战略目标,确立公司组织架构、员工编制,并适时进行人事调整。最终决定公司员工的`录用、考核、奖惩、晋升。

　　6、根据公司经营管理实际情况,分析存在问题,并组织研究解决问题的措施。审批各级、各部门管理方案,并控制全程贯彻实施。

地产总经理岗位职责11

　　职责描述:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的.竣工决算工作。

　　6、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

　　7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

　　任职要求:

　　1、30-35岁，工程相关全日制本科及以上学历。

　　2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。

　　3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

　　4、具备较强的沟通、管理、抗压能力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。

　　4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

地产总经理岗位职责12

　　职责描述:

　　1. 研究分析房地产行业的投资策略，并组织落实;

　　2. 负责房地产投资项目的挖掘，整体把握投资机会及投资风险;

　　3. 带领项目组完成项目尽职调查、财务模型及估值、可行性报告等相关工作;

　　4. 负责项目立项、结构设计、风险控制、合规管理、投资决策等全流程工作;

　　5. 负责项目投后管理，设计项目退出方案，完成投资项目退出。

　　任职要求:

　　1. 国内外知名院校经济类、金融类等相关专业，硕士研究生及以上学历;

　　2. 具备5年以上地产基金、地产开发、投资及资产管理等相关工作经历;在中小房地产公司有过3年以上的从业经历。

　　3. 丰富的金融经济知识，优秀的投资分析、精准的投资估值等方面的专业能力;

　　4. 熟悉各类基金产品及融资工具，掌握地产基金管理的流程及特点;

　　5. 优秀的.商业嗅觉、判断决策力和团队领导力;

　　6. 良好的职业操守，具备一定的政府、房地产、金融等行业人脉资源。

地产总经理岗位职责13

　　1、协助总经理执行公司的各项决议,完成公司作出的经营计划及总经理安排的各项工作。

　　2、按照总经理班子的分工安排,督导具体业务部门的'工作,贯彻管理体系中的责任制,并按公司考核标准对所分管部门的员工进行考核。

　　3、检查督促分管部门执行公司规章制度。

　　4、掌握公司日常经营的具体情况,主持召开相关业务会议,对业务工作进行协调。

　　5、了解行业发展动态及公司工作状态,对公司经营管理方针发表见解,参与公司长远规划方案研讨和年度计划的制定。

地产总经理岗位职责14

　　岗位职责:

　　1、协助总经理按照公司的总体策略和规划制定市场销售策略;

　　2、主抓食品产业园的招商工作;

　　3、负责市场调研，并和有投资意向的'客户谈判;

　　4、企业落地:统筹各方资源完成园区建设和企业落地。

　　任职要求:

　　1、统招本科及以上学历;

　　2、五年及以上的工作经验，年龄35—50;

　　3、尤其对食品类市场市场知识了解全面，有较高的工作热情;

　　4、有一定的食品行业的人脉关系;

　　5、销售经验丰富，有食品产业园厂房销售经验优先。

地产总经理岗位职责15

　　1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备cpa或者高级会计师职称者优先;

　　2、3年以上ipo上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历;

　　3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源;

　　4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策;全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程;熟悉银行结算业务和报税流程;

　　5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业;具有良好的团队管理能力，优秀的'沟通、协调、组织能力。 1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备cpa或者高级会计师职称者优先;

　　2、3年以上ipo上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历;

　　3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源;

　　4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策;全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程;熟悉银行结算业务和报税流程;

　　5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业;具有良好的团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力。

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