家庭装修合同通用15篇

家庭装修合同

更新时间：2023-04-02 17:51:48

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家庭装修合同通用15篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的家庭装修合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

家庭装修合同1

　　委托方(甲方):承接方(乙方):

　　甲,乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢.为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守.

　　第一条:工程概况

　　1.工程地址:

　　2.居室规格:三室两厅双卫一厨双阳台

　　3.施工内容:详见本合同附件(一)《装修工程人工计价清单》

　　4.委托方式:单包(人工)

　　5.工程开工日期：___年___月___日

　　6.工程竣工日期：___年___月___日

　　7.工程总天数：天

　　第二条:工程价款

　　工程价款：本合同附件(一)《装修工程人工计价清单》结算

　　第三条:质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种,规格,名称,经双方认可.

　　2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同.

　　3.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会.

　　4.凡由甲方自行采购的材料,设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责.

　　5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接.

　　第四条:材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.

　　2.乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用.如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责. 3.甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的'合格产品,并应按时供应到现场.如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿.

　　第五条:付款方式

　　1.合同一经签订,施工费：开工付__________元,施工过半付__________元，尾款待工程竣工后结算.

　　2.甲方付清工程价款,乙方开具统一票据,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时,不得交付使用.

　　3.工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人.增减项目的价款,当场结清.

　　4.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方.

家庭装修合同2

　　委托方：

　　承接方：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　____区____街____单元____室

　　二、形式结构：

　　____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间地面铺设80__80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25__40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30__30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30__30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的.所需材料，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：

　　为确保工程质量，暂扣500元押金，___年___月___日至___年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　甲方：________________

　　签字：________________

　　联系电话：________________

　　乙方：________________

　　签字：________________

　　联系电话：________________

　　___年___月___日

家庭装修合同3

　　甲方(房主人)：_________________________

　　乙方(承建人)：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条、建筑项目：私人房屋建设工程。

　　第二条、建设地点：_________________________。

　　第三条、承建方式：_________________________。

　　1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。

　　2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。

　　第四条、建房工期：____________________________。

　　第五条、承建工程价格及付款方式：

　　1、乙方承建的该房屋从__________年_____月_____日～__________年_____月_____日，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。

　　2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价。

　　3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。

　　4、付款方式：

　　第一期：__________年_____月_____日～__________年_____月_____日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。

　　第二期________年工程另定。

　　第六条、施工安全要求

　　1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　第七条、工程质量

　　1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的`要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。

　　4.房屋建成后________年内若出现问题，乙方应承担主要责任。

　　第八条、违约责任和争议的解决办法

　　1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。

　　第九条、合同的生效与终止

　　1、本合同一式________份，甲乙双方当事人各执________份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费________%外全部付清。

　　以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

家庭装修合同4

　　1、消费者无正当理由,未按合同约定期限支付第二、三次工程款,每延误一日,应当向家装公司支付延迟部分工程款2%的违约金。

　　违法解读:加重了消费者应承担的违约金责任,2%的违约金过高。

　　2、装饰工程所在区域如果存在环境污染现象,则家装公司有权拒绝检测,对消费者自行检测的.结果,不承担任何责任。

　　违法解读:经营者免除自身故意或重大过失造成的损失责任。消费者有权进行检测,检测不合格的装修公司应当返工并承担相应损失。

　　3、消费者对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向家装公司支付该项目款5%的减项费,在同时有增项时,按增减项差额的负值作为实际的减项款额收取5%减项费;如该项目已开工,消费者应承担由此造成的损失。

　　违法解读:经营者设定的减项费过高,超过法定数额。

　　4、凡在XX装修公司以外采购的材料,XX装修公司不负责保修与环保质量保证。

　　违法解读:无论消费者购买的装饰材料是否在装修公司处采购,装修公司都应当承担保修责任,这是法定义务。

　　5、消费者需要开发票,另加工程总款6%的税款。

　　违法解读:向消费者开具发票,是装修公司的法定义务,税收应当由装修公司承担,不能转嫁给消费者。

　　6、凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修公司造成损失的,还应予以赔偿。

　　违法解读:施工人员代表了施工一方,施工人员答应,就代表了施工方同意,由此引发的后果应由施工方承担,不应当由消费者负担。

家庭装修合同5

　　雇主：________________

　　承包商：________________

　　手机：________________

　　委托代理人：________________

　　公司电话：________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰工程建设的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条项目概述

　　1.1项目现场：________________

　　1.2工程内容和做法：________________（详见施工图）。

　　1.3工程承包方式：双方同意采用以下方式。

　　（1）承包人应承包劳务和材料；（详见预算清单）

　　（2）承包人承包工程和部分材料，发包人提供部分材料；（详见预算清单）

　　1.4项目周期为________________

　　1.5合同价格：本项目合同价格为人民币________________元（大写），人民币________________元（小写）。（详见预算书）

　　第二条施工图纸

　　双方同意施工图纸应由以下________________方提供：

　　2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人一份，承包人一份。

　　2.2发包人委托承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（注：图纸由发包人签字并支付）

　　设计费（大写）:________________

　　第三条雇主的义务

　　3.1开工前________________天，为承包商进入施工现场创造条件。清理室内物品，以免影响施工。

　　3.2施工期间提供水电供应，并负责相关费用。

　　3.3负责与物业公司协调相关手续及费用（装修押金、垃圾清理费）。负责协调与邻里的关系

　　3.4如需拆除、改变原建筑非承重结构或设备管线，负责与相关部门办理相应审批手续及相关费用。

　　3.5发包人在施工期间如仍需部分修建客厅，应负责施工现场的安全和消防。

　　3.6参与工程质量和施工进度的监督及竣工验收。负责根据施工进度，发挥自备材料的作用。

　　第四条承包商的义务

　　4.1施工中严格执行安全操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。

　　4.2严格执行施工现场管理规定，不得影响居民日常生活和污染环境。

　　4.3保证客厅给排水管道畅通。

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责施工现场的清洁。

　　第五条工程变更

　　如需变更项目和施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议，调整相关工程费用和工期，并签署确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

　　6.1发包人提供的材料和设备，发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，双方共同接受并办理交接手续。

　　6.2对于承包商提供的主要材料（电线、水管、板材和油漆），承包商应在材料运至施工现场并接受业主检查后通知业主。

　　第七条工期延误

　　7.1如因下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。

　　（1）工程量变化和设计变更。

　　（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。

　　（3）发包人同意顺延工期的其他情况。

　　7.2因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；发包人提供的不合格材料和设备影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3如果发包人未能按期支付工程款，工期相应顺延。

　　7.4因承包人未能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不予顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。

　　第八条质量标准

　　双方同意本工程的.施工质量标准：根据当地装修标准DB33/1022 —20xx执行。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内参加验收。验收合格后，填写工程竣工表。办理交接手续，填写工程保修单。

　　9.2如果竣工验收未完成，发包人将自行验收合格。

　　9.3本工程保修期为自双方签字之日起5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）

　　第十条工程付款的支付方式

　　10.1合同生效后，双方同意发包人以下列方式直接向承包人支付工程款：

　　第一次：YY/MM/DD/YY（合同签订之日），付款金额（合同总价的35%）：________________。

　　第二次：（木工进场时），付款金额（合同总价的35%）：________________。

　　第三次：（油漆工进场时），付款金额（合同总价的25%）：________________。

　　第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________。

　　10.2安装前，承包人应向发包人提供工程决算。发包人在收到决算后天内无异议的，视为同意，发包人向承包人结清工程的工程款，有利于安装工程。

　　第十一条违约责任

　　11.1任何一方不履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，责任方应承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　11.2因发包人提前使用或未办理验收手续擅自使用已完工程造成的损失，由发包人负责。

　　11.3如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。

　　11.4如果发包人未能按期支付第二（三）项工程款，承包人有权每延期3天采取停工措施。

　　11.5如因承包人原因造成工期延误，每延误一天，发包人应支付违约金人民币元。

　　第十条合同争议的解决方式

　　解决因履行本合同而产生的争议：________________

　　12.1双方协商解决。

　　12.2相关部门的调解。

　　12.3协商或调解不成的，按下列第________________种方式解决。

　　（1）提交仲裁委员会仲裁。

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条的若干具体规定

　　13.1承包商应负责将工程施工产生的垃圾运出施工现场，并运送至社区内的指定地点。

　　（如果小区内没有指定地点，垃圾必须运到小区外，属于二次清运，二次清运费用由发包人承担）

　　13.2施工期间，发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人应负责提供对外服务承包商应在现场安装并交付新的门锁。

　　13.3在施工期间，承包商的每日工作时间为________________。

　　第十二条其他约定事项：________________。

　　第十三条补充规定

　　15.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2本工程的施工图预算视为本合同的附件，经发包人批准签字后生效，具有同等法律效力。

　　15.3本合同签订后，本工程不得分包。

　　15.4本合同签订于________________。

　　雇主（签字）：________________

　　承包商（盖章）：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________________年________________月________________日

家庭装修合同6

　　发包人（甲方）：________________________

　　电话：____________

　　承包人（乙方）：________________________

　　电话：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1. 工程名称：家庭房屋室内装修。

　　2、工程地点：永州市零陵区粮运车队欧亚别墅第一单元五楼。

　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

　　（3）承包人包工、发包人包料。

　　（附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）

　　第二条施工图纸

　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：

　　（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

　　（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）五仟元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前_10日_内取得有关部门确认或者批准。

　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

　　第三条甲方工作

　　1、开工前天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　第四条乙方工作

　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

　　5. 对于施工过程中的有关事项（如材料的.进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第五条关于工期

　　1. 工程期限天，开工日期20xx 年8月10日，竣工日期 20xx年 1月20 日。

　　2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

　　（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴B乱等不可抗力的；

　　（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；

　　（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；

　　（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；

　　（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

　　第六条关于材料供应和保管

　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　第七条关于质量和验收

　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-20xx）为质量评定验收标准。

　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。

　　5. 验收时，工程项目合格率达到95%时（以上程价款比例为准），其他不合格项目（不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目）的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方

　　对此应予以确认。

　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：__________________________________

　　____________________________________________________________________ 。

　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。

　　第八条关于工程价款及结算

　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次支付五万元；

　　第二次壹拾万元；

　　第三次支付壹拾叁万元；

　　第四次工程验收后天工程总造价的5%，约贰万元。

　　（2）其他支付方式：______________________ 。

　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：

　　（1）固定价格，本工程总价款为三十万元；

　　（2）单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过一万元。

　　a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积；

　　b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积；

　　c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积；

　　d. 木工衣柜类面积为：实际面积（平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算）；

　　e. 其他按项项目按项计算；

　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积；

　　g. 估价项目测量后再具体报价；

　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

　　3. 特别费用的约定：

　　（1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

　　（2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

　　（3）合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。

　　（4）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

　　第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

　　第十条责任与罚则

　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

　　2. 因乙方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付_一千元的违约金。

　　3. 因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

家庭装修合同7

　　发包方：_________

　　承包方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：_________区_________路_________弄_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：_________。

　　6、总价款：￥_________元，大写：_________其中：材料费：_________，人工费：_________;管理费：_________，设计费：_________;垃圾清运费：_________，税金：_________;其他费用：_________。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、31/30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的'，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　对预算设计认可签订合同之日

　　1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后开工前二至五天

　　65%

　　元

　　施工过程中工期进度过半

　　30%

　　元

　　竣工验收当天

　　元

　　增加工程项目签订项目变更表

　　100%

　　元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

　　甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院提起诉讼。

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　_________。

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：_________乙方：_________

　　委托代理人：___________法定代表人：___________

　　住址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　邮编：_________________邮编：_________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

家庭装修合同8

　　【案情介绍】

　　孙xx与白xx达成口头协议，由白xx负责装修孙xx的二居室商品房，工程款共计3万元，工期1个月。孙xx付款后，白xx组织人员进驻场地开始施工。由于施工中白xx不负责任，到处接活，人手常常不够，于是白xx招募一些临时人员帮忙，这些人员往往素质不高，或者没有装修经验。并且由于白xx拖欠工人工资，故工人消极怠工，以至工程施工后3个月尚未完工，导致孙xx无法入住，不得不在外租房居住;同时由于施工人员不慎，造成孙xx楼下房屋漏水，造成楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发现，装修工程已完工部分质量严重不合格，存在卫生间门歪曲，木线有缝隙，玻璃松动，整体墙面光洁度不够、不均匀，门套歪曲不在一个平面，背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉，但是白xx不是对孙xx避而不见，就是推托责任，说装修的问题应找木工赵**和水泥工王**而不应由其负主要责任，还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回一定的施工费。孙xx和白xx协商不成，于是向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决白xx退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。

　　【审理结果】

　　人民法院接受此案后，委托建设监理公司对孙xx装修工程进行鉴定，认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元，该工程不合格部分修复费用15750元。同时，调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照，不具备经营资格。一审法院经过审理，认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效，并判决如下：

　　1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;

　　2.判决白xx支付孙xx修复费15700元;

　　3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。

　　【精典评析】

　　本案主要涉及两个法律问题：一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的承担。

　　1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。

　　孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。根据《建筑装饰装修管理规定》第11条规定，凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。《家庭居室装饰装修管理试行办法》也规定，凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。可见，本案中白xx不具备经营主体资格而擅自承担家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为能力而成为无效合同，根据上述法规定，该合同自始就没有法律效力。

　　无效合同的法律后果有：

　　(1)返还财产：合同被认定无效后，双方应将财产关系回复到前的状态，已从对方取得财产的一方，应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx，白xx本应全部予以返还，但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合，成为孙xx房屋的.添附价值，故此部分工程款无需返还，白xx应返还余下的工程款20400元。

　　(2)赔偿损失：凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用，和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用，均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失，白xx作为此无效合同中有过错的一方，依法应予赔偿。

　　2.侵权损害赔偿的责任

　　由于施工操作的不慎，造成楼下房屋漏水，构成了对楼下居住户的侵权，施工人员应承担侵权责任，对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同，白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员，则白xx为施工人，应承担此侵权责任，所以本案中要修复费用，理应偿还。

家庭装修合同9

　　发包方(甲方)：联系方式：

　　承包方(乙方)：公司地址：

　　依照有关法律、法规的规定，双方在协商一致就甲方的家庭居室装饰装修工程相关事宜，达成如下条款：

　　第一条工程概况

　　工程内容及做法：详见预算书

　　工程承包方式：乙方包工、包部分辅料，甲方提供部分材料。

　　工程期限_____天，

　　合同价款：本合同工程预算造价为：人民币元，

　　大写(人民币)：_____________元;

　　第二条甲方义务

　　提供施工期间的水、电;

　　负责协调施工队与邻里、物业之间的关系;

　　第三条乙方义务

　　保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

　　因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　合同签订后，乙方指派项目经理做为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第四条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订设计变更书，明确工程变更的相关费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;

　　甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第五条材料的提供

　　除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头、管件接头、开关等)、石材、瓷砖、洁具、灯具、厨柜、开关插座等，均由甲方购买并按时运到施工现场;

　　第六条工期延误

　　对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)甲方未按时参加阶段验收而造成的工期延误。

　　因甲方提供的材料、设备未能及时到场影响工期或质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的.，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第七条质量标准

　　双方约定本工程施工质量按《GB—20xx建筑装饰装修工程质量验收规范》标准验收：

　　第八条工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)隐蔽工程验收;

　　(2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后两天内组织验收，过期视为认可。

　　工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，

　　第九条工程款支付方式

　　第一次：合同签订之日，支付的进度款为合同金额的60%;

　　第二次：隐蔽工程验收后，支付的进度款金额为合同金额的37%;

　　第三次：竣工验收合格后，支付的工程合同余款，即施工总金额的3%;

　　第十条违约责任

　　合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方支付工程总造价的1‰作为违约金。

　　第十一条几项具体规定

　　施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　负责人：负责人：

　　年月日

家庭装修合同10

　　甲方：____________

　　身份证号：____________

　　乙方：____________

　　身份证号：____________

　　在平等自愿的基础上，甲方将自己的房子一幢承包给乙方装修，经协商甲、乙双方达成以下协议：

　　一、装修施工地点：县镇村1号

　　二、工程内容：

　　1、内粉：地砖、楼梯砖、墙漆、腻子粉、石灰。

　　4、外粉：前方墙贴砖，院坝贴瓷砖，其余三方跨xx泥浆。

　　三、承包方式：包工不包料，xx电由甲方提供。乙方为单包工的方式承揽装修，承揽装修单价为：每1个大平方82元(捌拾贰元整)。

　　四、乙方负责对甲方咨询、设计、报价等相关服务。

　　合同签订后，乙方关于工程的相关事宜应与甲方联系，以确保工程质量和工期。

　　五、在施工中由乙方自行提供相应的'设备、工具和技术，以及自行聘请技术工人，并由乙方对安全事故承担全面责任，如果在施工中发生事故以及人员伤亡，甲方不承担任何责任，也不垫付任何费用。乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，如遇上述情况发生，造成的损失均由乙方负责。

　　六、本合同签订后工程不得转包，否则给甲方及乙方自己或第三方造成的一切经济损失及人身损失均由乙方承担赔偿责任。

　　七、本合同一式二份，双方各持一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字(盖章)：

　　联系电话：

　　________年____月____日

家庭装修合同11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　协议标的：甲方位于“_________”的居室，以下简称标的。

　　经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》，以下简称《装修合同》)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，与《装修合同》具有同等法律效力。

　　一、施工人员准则：

　　1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。

　　2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。

　　3.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。

　　4.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。

　　5.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因违反以上

　　第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。

　　6.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担责任。

　　7.乙方必须在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。

　　8.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。

　　9.如甲、乙双方已确认图纸，乙方不得随意擅改图纸，如图纸改动需和甲方沟通确认，如有增加项目需追加预算，效果图仅供参考，以实际面积为主。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签字日期：年月日

　　发包方(以下简称甲方)

　　发包方：发包方驻工地代表：

　　地址：联系电话：承包方(以下简称乙方)

　　单位名称：

　　单位地址：

　　联系电话：

　　工程负责人：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装饰工程(以下简称工程)有关事宜，达成如下协议：

　　第一条

　　1.工程地点：

　　234.工程期限概况工程

　　开工日期年

　　计划竣工日期

　　第二条施工场地要求

　　1.开工前三天由甲方负责进行清场腾场地，为乙方入场施工创造条件。

　　2.甲方免费提供施工期间用水、用电，并要保证施工用水用电畅通。

　　3.房管、消防及物业管理对房屋的'各法规、条例及相关手续，均由甲方负责。

　　4.如确实需要拆改原建筑结构(包括梁、柱、板、墙等)或设备管线，由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　5.甲方双方应办理工程结算,从交付使用起,三个月内一次性付清。甲方应参与工程质量和进度的监督，并配合乙方进行竣工验收。

　　第三条工程变更

　　乙方必须按双方签字确认的施工图纸进行严格施工，甲方若对于正在施工中或已施工完毕的工程要求变动的，则须报请工程部批准，由甲方设计师据情提供新方案且经双方重新签字认可，方可生效，否则乙方有权按原图施工。工程变更所增加的人工、材料等全部费用由甲方承担，按实际数量计取，单价按原预算价为准。

　　第四条工期变更

　　1.因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　2.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　3.因工程变更或非乙方原因造成的停水、停电及其它自然、非自然不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

　　4.甲方应积极配合乙方施工，若因双方配合问题引起的工期延误，双方共同负责。

　　5.合同签订时，甲乙双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未确认未签字，乙方则缓期开工，工期顺延。

　　6.施工期间，因甲方需要修改设计图纸或增加项目而需另外设计与预算时，须由甲方填写《工程变更项目申请表》交乙方备档，同时，双方须另行签订补充合同，并由甲方在相关设计图纸签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则予安排施工，工期相应顺延。

　　7.图纸一经双方确认，甲方如需修改和变更等，须征得乙方的同意，凡因修改、变更图纸导致工程项目增加费用的，均由甲方承担，工期相应顺延。

　　第五条工程验收

　　1.每个单项施工应分段查验(包括隐蔽工程)，每种代购材料须请甲方配合乙方质检员验收。全部工程完工后，乙方向甲方发出口头或书面通知，甲方必须在三日内到场验收，若超时未验收，则本项工程视为合格，工程款结算后并办理移交

　　手续。

　　2.工程竣工验收合格后，双方应办理工程结算，从交付使用起一个月内一次性付清。

　　3.承诺范围：为因乙方装修施工质量而出现的破损，由乙方保修。如属于甲方人为损坏及不可抗拒自然力或甲方自购材料而引起的质量问题，则不在保修范围之内。

　　第六条

　　1.双方商定，本工程的价款为：工程价款及结算

　　人民币(大写)：

　　(小写)￥元

　　2.本工程以预算表的项目为准，若在工程施工中，甲方有更改或增加项目时，双方须另行签订补充合同，并由甲方在相关设计图纸签字认可并付清增改项目的工程款，否则乙方有权拒绝该增加或更改项目的施工。

　　3.增加或更改项目单价的确定原则：甲方增加项目的工程量由双方现场确定;单价若原预算表中有此项目以预算表的单价为准;若无该项单价时双方同意以材料的市场单价共同协商计取。

　　第七条违约责任

　　1.甲方按本合同及时支付工程款，若在乙方发出口头或书面通知时甲方置之不理，乙方有权停工。若单方原因由此引起的停工，导致工程无法继续施工的，工期顺延。责任方应按合同价款 3 % 的违约金索赔给对方。

　　2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。

　　3.合同生效后，任何一方变更、解除合同，该方应及时通知另一方，办理合同变

　　更、终止协议，并由责任方赔偿对方相应的损失，按装修合同总额10%罚收。

　　第八条其它约定条款

　　1.甲乙双方决定分段验收。若乙方质量不合格，则乙方负责相应的返工费及负担有关所需材料费。

　　2.若因甲方项目的增补，造成工期延误，则工期以双方确认的工程变更单所规定的时间顺延。

　　3.乙方应严格按照施工图进行施工，若施工项目已进行，甲方要求修改方案，所发生的费用及乙方的误工费由甲方承担。

　　第九条附则

　　1.施工过程中甲、乙双方所签署的有关《工程项目变更表》、《工程验收单》等文件均可作为工程竣工验收依据。

　　3.本合同经甲、乙双方签署后实时生效，一式两份，双方各执壹份，具同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

　　代表人：代表人：

　　年月日年月日

家庭装修合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循平等、自愿、公平、和诚实信用的原则，施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：有意思装修工程

　　二、工程地点：新东商城1号楼201

　　三、工程期限：年月日开工至年月日完工。

　　四、工程造价：万元

　　五、付款方式：开工前天内付万元整，工程进程过半付万元，工程结束并验收后付清剩余全部款项。

　　六、施工要求：按图施工，质量不合格由乙方负责。

　　七、质量要求：经验收合格，二年内出现质量问题，免费保修。

　　八、违约责任：由于乙方施工问题，造成的一切后果由乙方负责。如甲方没有及时通知乙方，工程变更所造成的`损失由甲方负责。

　　九、安全责任：甲方有权监督乙方施工，乙方必须完善安全保障措施，必要时制定安全应急预案，确保施工安全，如发生意外，责任由乙方负责。

　　十、本合同一式两份，具有同等法律效率，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，工程竣工价款结清后自行失效，如发生争议，可双方协商解决，也可申请仲裁。

　　十一、有意思装饰工程报价单见明细表。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

家庭装修合同13

　　装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。

　　北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　民族：

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　建筑资质等级证书号：

　　本工程设计人：

　　联系电话：

　　施工队负责人：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积:

　　1.3工程户型:

　　1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸);

　　1.5工程承包，采取下列第种方式:

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

　　1.6工程期限日(以实际工作日计算);

　　开工日期年月日;

　　竣工日期年月日。

　　1. 7工程款和报价单

　　(1)工程款:本合同工程造价为(人民币) 金额大写:

　　(2) 报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

　　(3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

　　3.1施工图纸采取下列第种方式提供：

　　(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

　　(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

　　3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的要求。

　　3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

　　3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

　　4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

　　4.6不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

　　4.7凡必须涉及4.6款所列内容的.，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

家庭装修合同14

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：住房装修

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：计***平方米。

　　3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4、委托方式：包工包料

　　5、工程开工日期：

　　6、工程竣工日期：

　　工程总天数：

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%.剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。

　　第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。

　　第八条：本合同自签订之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：

　　签约日期：年月日

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫

　　1、______室，计______平方米;

　　2、______厅，计______平方米;

　　3、______厨房，计______平方米;

　　4、______卫生间，计______平方米;

　　5、______阳台，计______平方米;

　　6、________过道，计______平方米;

　　7、其他(注明部位)____________，计________平方米。

　　总计：施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;

　　7、税金(3.41%)___________元;

　　8、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照XX市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 质量检查监督部门：XX市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)

　　付款百分比

　　按付款方式表进行(略)

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元; 2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元; 4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元; 6、管理费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

家庭装修合同15

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

　　身份证：联络方式：

　　家庭住址：

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构;房型XX房XX厅XX套，建筑面积约XX平方米。

　　3.承包方式：

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

　　5.总价款：XXXX元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值XXXXXX元，抵工程款XXXXXX元整，剩余工程款XXXX元。大写(人民币XXXXXX整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自XXXX年XX月XX日开工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期约XX天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

　　5.甲方采购供应的`装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条关于工程价款及结算的约定

　　1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方XXXX元整

　　所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方XXXX元整

　　所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方XXXX元整

　　剩余XXXXXX元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。

　　合计XXXXXX元整。

　　第七条其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。