地产营销总监岗位职责通用15篇

地产营销总监岗位职责

更新时间：2023-01-05 10:34:52

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地产营销总监岗位职责通用15篇

　　在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，下面是小编为大家收集的地产营销总监岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

地产营销总监岗位职责1

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

地产营销总监岗位职责2

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;

　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

　　3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见;

　　4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划;

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质;

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

地产营销总监岗位职责3

　　1.参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2.负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3.定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4.根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5.负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6.主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7.制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8.协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9.负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10.定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11.代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

地产营销总监岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

地产营销总监岗位职责5

　　职责描述:

　　1.在董事长的直接领导下,组织制订公司营销计划和具体的战略目标、战术措施,并在总经理审批后负责实施,对各期营销计划及利润目标的完成负直接责任;

　　2.根据公司经营计划,配合公司总目标,组织实施制定年度营销目标和分解并落实到执行;

　　3.及时掌握目标市场的信息,定期进行市场动向、特点和发展趋势的分析及目标消费群需求分析和预测,组织拟订各种营销策划和策略方案,在总经理审批后负责组织实施;

　　4.合理制定年度经营预算,控制公司的市场运营成本;

　　5.负责对下属的培训和业务指导,积极提高下属的思想和业务素质,强调职业道德和团队合作精神,发挥快速战斗能力,增强市场竞争力;

　　任职要求:

　　1.大型地产公司或营销策划公司,同等岗位经验3年以上,有整体操盘经验者优先;

　　2.具有较强的组织、计划、控制、协凋能力、人际交往能力及较高的谈判技巧,能够带领一个团队进行高效市场拓展工作;

　　3.能够独立制定市场开发及推广实施计划,制定并实施市场营销策略及预算,并对市场人员进行培训和督导;

地产营销总监岗位职责6

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产营销总监岗位职责7

　　1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;

　　2、确定销售部门目标体系和销售配额;

　　3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的规范化;

　　4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;

　　5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;

　　6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;

　　7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;

　　8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。

地产营销总监岗位职责8

　　岗位职责:

　　1.负责公司海外项目市场营销体系的战略分析、战略定位、业务架构、运营模式、竞争战略、实施规划等方面的管理工作。

　　2.开拓全球市场并取得目标市场份额;制订并监督产品及服务推广、品牌推广计划的实施效果,并对公司海外地产项目市场营销体系的总体业绩(软指标和硬指标)负责。

　　3.制订客户评级标准并针对不同类型客户特质,制定系统化的营销策略。对公司重要客户,总结并形成一对一的营销公关策略。指导并监督各项策略的实施成效。

　　4.主持公司重大营销合同的谈判与签订工作。

　　5.引导和控制市场销售工作的.方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　任职要求:

　　1、有八年以上房地产营销工作经验,两年以上综合体项目营销负责人管理岗位工作经验,熟知国家相关法律法规;

　　2、掌握行业管理规范,有魄力、有能力,有严谨、细致的工作作风;工作细致、严谨,并具有战略前瞻性思维;

　　3、有较强的判断和决策能力、人际沟通和协调能力、计划与执行能力,并能承受较大的工作压力;

　　4、具有较强的工作热情和责任感,有全局观、敬业精神、诚信度、协作性及团队建设能力。

　　5、有海外地产及渠道开拓经验者优先考虑。

　　6、此岗位需常驻柬埔寨金边工作。

地产营销总监岗位职责9

　　1、根据公司整体发展规划，制订公司营销发展计划。分析公司经营现状及行业内的地位优势与特点，市场分析及定位，制订公司营销战略及销售目标，全面负责销售管理及策划工作;

　　2、领导、管理、协调公司营销队伍，确保公司营销目标的实现;有效使用、管理营销费用，控制营销成本;

　　3、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。

地产营销总监岗位职责10

　　职责：

　　负责珠三角城市公司业务统筹。

　　1、楼盘代理（一二手联动）。

　　2、商业写字楼代理招租。

　　3、服务楼盘进行多形式推广。

　　要求：

　　1、有较多的甲方人脉资源。

　　2、拥有比较良好的商务洽谈接待能力。

　　3、诚信踏实人品好。

　　福利：该职位为高层，有配送期权奖励。

地产营销总监岗位职责11

　 岗位职责：

　　1、负责项目拓展、信息收集、资料整理、现场调查、市场研究、意向沟通等工作；

　　2、大中华区地产项目投资开发、与当地政府及合作伙伴沟通协调；

　　3、带领团队对拟投资项目尽职调查、可行性研究、投资测算，交易结构设计等；

　　4、负责进行项目投资谈判工作，完成项目投资协议文本；

　　5、推动项目立项、评审、投决以及项目投资落地、项目投后管理；

　　6、负责绩效考核、培训、指导团队成员；

　　7、领导交办的其他事宜；

　　任职资格：

　　1、房地产、金融、经济等相关专业全日制本科及以上学历；

　　2、五年以上投资领域相关工作经验，至少三年以上工业房地产市场调研、投资经验；

　　3、房地产基金管理公司或房地产集团/区域公司投资部多项目、跨区域投资拓展经验

　　4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程；

　　5、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告；

　　6、具有房地产相关的专业知识，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等方法；

　　7、敏锐快捷的市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源

地产营销总监岗位职责12

　　1、全面负责房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源，指导、推进合作公司完成项目营销传播计划;

　　5、负责公关事件和主题活动策划，并整合媒介资源等;

　　6、负责销售团队全面管理工作。

地产营销总监岗位职责13

　　任职资格：

　　1、30-45周岁，市场营销等相关专业；

　　2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；

　　3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；

　　2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的管理制度与行为标准；

　　3、负责监督各区域销售计划、销售方案的贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；

　　4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；

　　5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。

地产营销总监岗位职责14

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;

　　5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任;

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;

　　8、负责营销团队全面管理工作。

　　二、任职资格:

　　1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。

　　2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;

　　(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;

　　(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;

　　(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;

　　(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;

　　(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;

地产营销总监岗位职责15

　　岗位职责:

　　1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;

　　2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;

　　3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;

　　4、对年度、季度、月度销售指标负责。

　　任职资格:

　　1、具备千万方以上规模大型地产项目操盘经验;

　　2、具备百人以上团队管理经验;

　　3、具备多项目案场管控经验;

　　4、具备较强的抗压能力,管理能力;

　　5、全日制专科以上学历。

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