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在生活中,很多地方都会使用到岗位职责,制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。我们该怎么制定岗位职责呢?以下是小编收集整理的物业岗位职责,欢迎大家分享。
物业岗位职责1
负责日常的电话接听服务、客户接待及走访沟通服务,做到主动、热情、周到,并作好相应的记录。
了解大厦内基本设备设施,及时拜访新入住的.客户,主动向客户介绍大厦入住须知,提高客户的对物业服务的信任度。
定期进行空房巡视工作,了解房间状态,杜绝安全隐患。
积极完成上级领导交办的各项任务,并做好部门内日常行政事务。
做好大厦内公共区域的日常巡视工作,及时处理包括清洁、设备设施在内问题的报修及协调解决工作。
负责本部门文件、资料的收集、承阅、整理和保管工作。
物业岗位职责2
职责描述:
1、主要负责苏州各大小区以及写字楼物业关系的维护以及开发新媒体
2、现有媒体的维护,联系项目相关单位确保媒体的正常发布
3、了解相关市场行情,熟悉户外广告媒体,熟悉户外媒体开发流程
任职要求:
1、良好的`人际沟通协调及组织管理能力,具备较强的表达、理解能力与公关能力
2、大专以上学历,勤奋敬业、诚实守信,能承受较强的工作压力
3、从事过户外广告行业者优先考虑
物业岗位职责3
工作职责:
1、负责建立和完善公司相关行政管理制度系统。
2、负责公司大楼对外招商及物业管理工作。
3、负责对本部门工作目标的拟订、执行及控制。
4、负责公司内外公务接待及相关活动的组织安排工作,较好展示公司形象及专业度;
5、负责生产安全监督管理和事故处理,杜绝不良事故发生;
6、负责公司对外承包食堂的监督与管理工作;
7、负责公司管理制度实施执行的`监督检查工作,对违规者处罚,维护制度尊严;
8、完成上级领导交待的其它任务。
岗位要求:
1、大专或以上学历,物业招商管理或行政、工商企业管理专业;
2、5年以上相关岗位工作经验;
3、较强的组织协调能力、沟通谈判及执行能力,较强的团队合作精神、团队管理能力
物业岗位职责4
1、居住小区物业的日常管理;
2、负责督促各项费用的收取,应收款项的'催讨、收缴;
3、负责业户的报修管理工作;
4、带领项目客服团队协助完善质量系统;
5、及时检查管理部所属人员的工作质量及行为规范,制定并执行经济责任制考核;
6、完成管理处交办的有关工作。
物业岗位职责5
1、保持与客户的`联系,收集、整理客户信息和需求,并及时传达到有关部门;
2、安排新入住的客户办理进场地手续,领取钥匙及填写《房屋交接单》,协助客户办理装修申请,并做好各项登记工作;
3、负责受理一般客户投诉,跟进客户问题,并定期进行回访。
4、客户要求装修进行管理,及时纠正违章施工;
5、催缴租金及其他各项费用。
5、记录项目管理日志,跟进所列问题。
6、完成上级领导交代的其它事情。
物业岗位职责6
1、负责当值前台客服助理接待业主来访、受理装修申请、政府接待来访会务工作;
2、负责业主微信、来访、电话、邮件投诉等处理工作,及时做好回复、跟踪、检查、回访工作;
3、负责做好对业主的宣传工作,季度满意度调查,发票类工作;
4、巡视公共区域、空置房、装修楼栋,做好管理区域内的物业管理服务的'相关事项;
5、协助主管编制本部门的相关统计报表;
6、完成上级领导交办的其他任务。
物业岗位职责7
(一)、熟悉管辖项目内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。
(二)、在物业管理部经理的领导和属地公安机关指导下,负责指导和管理本项目保安日常工作及突发事件的处理、制定部分适合本辖区保安管理办法及制度。
(三)、组织召开安保工作会议,及时传达公司通知及管理要求。
(四)、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志。
(五)、加强与业主沟通和联系,建立广泛的群众基础。
(六)、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的'处理。
(七)、完成公司交班的其他和临时性的工作任务。
物业岗位职责8
1.全面负责检修队的各项工作。
2.协调维修班组成员的分工合作,带动大家努力工作。
3.班组成员出现问题,及时向领导反映;上级下达的`文件精神,也要及时、准确向班组成员传达。
4.负责维修班组同其他部门之间的协调沟通工作。
5.负责安排好本班组节假日值班工作。
6.完成领导临时交办的其他任务。
物业岗位职责9
1、受理商铺客户咨询、投诉、建议及意见等,并做好记录;
2、收集客户及相关市场资料,建立和管理客户档案和信息数据库;
3、维护良好的客户关系,掌握客户需求;
4、负责与相关部门的.业务协调,及时解决客户提出的问题。
物业岗位职责10
1、负责客户的接待工作,为客户提供良好咨询、接听电话及转接、信息的传达,信息登记、分类反馈工作;
2、负责受理顾客电话投诉,受理商户的`维修、安装及场内环境等服务申请以及后续跟进;
3、配合相关资料发送工作及相关汇总反馈工作;
4、负责与服务中心对接相关工作;
5、负责水吧服务工作;
6、领导交办的其他工作。
物业岗位职责11
【管理层级关系】
直接上级:员工餐厅主管
【技能要求】
基本素质:遵纪守法,工作认真、细致、有条理,责任心强。有自我约束力。热爱本职工作。
自然条件:25岁以上,身体健康。
文化程度:高中以上学历。
工作经验:3年以上相关工作经验。
特殊要求:熟悉员工餐厅管理规定。
【岗位职责】
1.协助员工餐厅主管组织、管理餐厅的服务及卫生方面的工作。
2.检查、监督厨房、库房的所有设备、物资、用具的管理和使用。
3.负责每月盘库一次,掌握库存量,防止食品超过保质期引起的'食品变质。
4.负责核算及收缴员工每月伙食费。
5.做好员工餐厅的安全防火工作。
6.每日到岗后应巡视仓库,检查是否有可疑迹象,发现情况马上报告。
7.收货时,对入库货品必须严格根据采购发票清单按质按量验收,不符合标准要退货,核对无误后方可签字。
8.仓库库工必须做到分类存放,码放整齐并设标志.
9.对于冰箱、冷库要有温度计,温度要符合保鲜要求,定期除霜、消毒,保持清洁。
10.库房内不存私人货物,严格执行出库手续,发货时检查申请手续,出库要有签收签发。
11.每月要会同财务部盘库结帐,做到帐物相符。
12.经常检查库内物品有无过期现象并采取措施,杜绝此类现象发生。
13.抓好卫生、防火等方面的工作,下班后要锁好库房门。
物业岗位职责12
1.熟悉绿化工作内容,能制定绿化维护保养计划,检查执行情况,对绿化工实施定期培训;
2.负责绿化工的`岗位分配和日常工作的具体安排,做好日常检查和考核工作;
3.按照公司服务项目绿化服务质量标准实施监督检查;
4.熟悉花草树木的养护要求,能亲自操作并培训员工。
物业岗位职责13
1、协助上司与各部门保持畅顺的信息沟通,协助处理部门日常文书工作及安排、跟进各项事务,及协助处理部分部门内部事务。
2、收发部门日常工作中往来的公文、信函、传真等各类文件,协助起草常用的文书、通告等,建立及完善文件管理系统;
3、根据上司的要求,对部门经理日常签署的各类文件做好把关及复核工作,协助上司安排和处理部分送审资料;
4、协助安排部门会议,整理、归纳并向上司提交各类报告,包括双周报告、月管理报告、会议纪要等;
5、统筹公司出差同事的机票、酒店、车辆预订工作,跟进本部门同事的各项费用报销工作;
6、负责部门同事每月考勤汇总、每年的`报刊杂志的汇总工作,协助跟进部门同事的电脑或办公设备的预算及申请工作。
物业岗位职责14
1、全面统筹物业服务中心客服、工程、安保及环境模块的`工作;
2、负责组织实施公司质量管理体系,审核并监督实施年度客户服务提升方案及实施计划,持续提高项目现场品质及客户满意度;
3、负责贯彻落实公司经营方针,通过服务创新、成本管控及多种经营等方式完成公司下达的年度经营管理目标,提高项目经营水平;
4、负责合理配置本项目人力资源,督促、指导、培训、激励、考核下属员工,帮助实现员工个人职业生涯规划、提高员工满意度;
5、负责本项目相关单位的公共关系维护;
物业岗位职责15
1、全面负责客户服务、投诉处理、社区文化建设、现场客户感观品质监控以及便民服务工作开展;
2、掌握各项费用的收缴情况,做好费用催缴工作,保障年度收缴率及满意度达标;
3、带领部门做好零星交房预约及交房服务工作,带领部门做好装修手续办理及装修管理工作;
4、做好空置房管理工作;
5、定期组织业主访谈,增加与业主的沟通和联系,了解客户需求,及时对现实及潜在需求进行分析研究,创造性地开拓客户服务项目及品质提升,组织实施;
6、对客服团队进行管理并定期组织部门培训,全面提升员工素质及业务技能;
7、落实管理制度及岗位作业标准的实施情况,并对服务流程不断完善、优化,指导部门员工完成工作目标和计划;
8、监督物业营销服务及销售配合工作;
9、完成上级交办的.其他工作。
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